Об «упрощёнке» при оформлении «зелёнки»

Новое в законодательстве

 

 

 

Об «упрощёнке» при оформлении «зелёнки»

 

Не все знают, что регистрацию права на недвижимое имущество можно пройти в упрощённом порядке. 16 июня 2006 года Государственной Думой РФ принят закон о внесении изменений в некоторые законодательные акты по вопросу оформления регистрации права в упрощённом виде. За четы­ре года в нашем районе по упрощённому порядку были оформлены 2023 земельных участка и 450 объектов индивидуально­го жилищного строительства. Что упрощает этот поря­док, мы узнали у начальника  Управле­ния по имуществу и земельным отношениям Кизильского муниципального района Дулата Жамашевича Жумабаева.

– Дулат Жамашевич, на кого распространяется упро­щённый порядок?

– Данный порядок регистрации прав на недвижимое имущество распространяется только на граждан, но не на юридические лица. По времени срок действия этого порядка ограничен до 1 марта 2015 года. Под его дей­ствия попадают земельные уча­стки, предоставленные для веде­ния личного подсобного хозяй­ства, дачного хозяйства, огород­ничества, садоводства, индиви­дуального гаражного или жилищного строительства. Упрощённый порядок также распространяет­ся на объекты, которые не тре­буют оформления на строитель­ство, то есть это индивидуальные жилые дома до трёх этажей.

– Какие документы нужны для регистрации права по упрощённой системе?

– Закон вносит изменения на основания для государственной регистрации права. На оформ­ление земельного участка под объектом недвижимого имуще­ства нужно предъявить один из следующих документов: свиде­тельство о праве собственности, акт органов местного самоуправ­ления о праве такого граждани­на на данный участок, выписку из похозяйственной книги. Как правило, многие обратившиеся в отдел предъявляют только выписку. А раньше необходимо было предъявить свидетельство регистрации права, кадастровый паспорт, постановление из орга­нов местного самоуправления, причём одновременно все доку­менты и со всеми соответствую­щими данными. По упрощённо­му порядку для оформления жи­лого дома необходим кадастро­вый паспорт жилого дома и пра­воустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимо­сти. Таким образом, если у граж­данина нет документов на дом, то достаточно будет выписки из похозяйственной книги, кадаст­рового паспорта и заключения от органов местного самоуправ­ления о том, что жилой дом дей­ствительно находится в границах предоставленного земельного участка.

– Чем выгоден данный поря­док для граждан?

– Для регистрации права граж­данам необходимо собрать минимальное количество докумен­тов. Кроме того, размер государственной пошлины по «упрощёнке» меньше, чем для других ви­дов регистрации: 200 рублей за каждый объект.

По окончании срока действия закона в случае отсутствия документов, подтверждающих право собственности, необходимо будет доказывать своё право в судебном порядке. Это будет стоить значительно дороже.

 

Беседовала

Л. СЕРГЕЕВА.



 
По теме
28.03.2024 г. Центральным районным судом г. Челябинска оглашен приговор по уголовному делу в отношении 26-летнего уроженца г. Сатки Челябинской области, обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст.
На Южном Урале сотрудники ФСБ обезвредили «черных нефтяников» - Южноуральская панорама Злоумышленники похитили более 200 тонн дизельного топлива. УФСБ России по Челябинской области задержала шестерых местных жителей, которые воровали дизельное топливо в промышленных масштабах.
Южноуральская панорама
Свиной «пожар» по-остроленски - Газета Всходы Встреча с жителями посёлка прошла в сложной обстановке Сегодня, 28 марта 2024 года, состоялась встреча руководителей с жителями п.Остроленский.
Газета Всходы
Врач рассказал, как часто можно есть фастфуд - Областной ЦМП В четверг, 28 марта, врач Челябинского областного центра общественного здоровья и медицинской профилактики Данил Абубакиров стал гостем эфира на «Радио Ваня» в южноуральской столице.
Областной ЦМП
Встреча поколений - Ашинский район         25 марта студенты Ашинского индустриального техникума Жимоедова Карина и Чистяков Илья вместе с советником директора по воспитанию и работе с общественными организациями Бобровой Екатериной Раисовной посетили сла
Ашинский район
Всемирный день театра - Краеведческий музей 27 марта – Всемирный день театра, который ежегодно отмечается с 1962 г. В этот день мы решили рассказать о необычном спектакле, поставленном в Троицкой женской гимназии зимой 1918-1919 гг.
Краеведческий музей