Иргалей Муратов о «Кизил-Сервис» и ЖКХ

Фото: kizilvest.ru

Не так давно в селе Кизильском появилась ещё одна обслуживающая организация в сфере ЖКХ – ООО «Кизил-Сервис». Руководитель этого предприятия Иргалей Мирзаянович МУРАТОВ расскажет о планах на будущее.

 

 

«Ни для кого не секрет, что в последнее время у жителей многоквартирных домов накопилось немало претензий к существующей ныне организации в плане проведения текущих ремонтов и содержания жилья. Деньги люди платят, а работа практически не ведётся. Вот мы и решили занять эту нишу. Опыт у меня имеется: сам работал в комхозе каменщиком и плотником с 1996-го по 2007 год. Около десяти лет занимался предпринимательской деятельностью, хорошо ориентируюсь на рынке строительных материалов. Пока у нас небольшой коллектив: бухгалтер и четверо рабочих – сварщик, сантехник, плотник и маляр. Когда увеличится объём работы, будем расширять и штат.

 

Что успели сделать за месяц? Взяли на обслуживание четыре многоквартирных дома: №42-1 по ул. Мира, №109 по ул. Ленинской, №11 по пер. Пожарному и №8А по пер. Школьному. Мы провели собрания жильцов, заручились их поддержкой. Вообще, я – за прозрачность ведения расчётов, поэтому дважды в год мы будем встречаться с жильцами или управдомами – зимой для составления плана работ и в апреле-мае – для согласования сроков исполнения, смет и т.д. Люди хотят, чтобы в их домах и на прилегающих территориях был порядок. И мы его наведём. Зимой будем работать внутри помещений, например, чинить электропроводку, вести ремонты в подвалах, летом – менять двери, окна, красить стены в подъездах, обустраивать козырьки и крылечки, производить частичный ремонт кровли. Совместно с жителями займёмся и чисткой подвалов, предоставим транспорт для вывоза скопившегося хлама уже этой весной, в связи с чем призываю всех дружно выйти на субботники. Также планируем подключиться к  благоустройству дворов: сделаем две небольших площадки для заливки катков у домов №42-1 по ул. Мира и №11 по пер. Пожарному. У дома №109 по Ленинской соорудим детскую площадку. Проведём в текущем году очистку как минимум двух выгребных ям и прилегающих к ним смотровых колодцев.

 

Администрация обещает оказывать нам всяческую поддержку. Словом, планов много, настрой рабочий. Берёмся даже за то, чего делать не обязаны. Например, у дома №1 по пер. Центральному зимой бежала вода из смотрового колодца, и мы быстро устранили проблему. Я вообще не привык откладывать дела в долгий ящик и, если что-то обещаю, слово держу. Хочу добавить к сказанному, что все положенные льготы и субсидии для населения сохранятся, а  ветеранам войны и труда мы будем оказывать особое внимание. Так что, если люди захотят с нами сотрудничать, будем только рады. Есть желание привести дома в порядок? Проводите собрания, перезаключайте договоры и приходите к нам».

 

Комментарии:

 

Д. М. Минеев, зам. главы района по вопросам ЖКХ и строительству:

 

«В селе Кизильском семь десятков многоквартирных домов, у каждого на лицевой счёт ежегодно поступает определённое количество средств на текущий ремонт и содержание. И эти деньги должны работать.

 

А то, что появилась альтернатива – это нормально. Конкуренция всегда идёт на пользу».

 

Л.Г. Калайтанов, глава Кизильского сельского поселения:

 

«В ноябре прошлого года ЖКХ «Кизильское» утратило статус управляющей компании, став обслуживающей организацией. Вскоре у них возникли проблемы с заключением договоров с жильцами МКД на предоставление услуг, в итоге восемь домов остались без обслуживания. Этот список был подан в прокуратуру, она потребовала решить вопрос. И вот нашёлся человек, готовый взяться за это дело. Пусть работает, будем надеяться на хороший результат».  

 

А жильцов спросили?

 

Как же представляют себе идеальную обслуживающую организацию сами собственники жилья?

 

По их мнению, работать она должна примерно так:

 

- в домах при этом созданы советы, которые координируют работу УК;

 

- тарифы на содержание и текущий ремонт принимаются на общем собрании жильцов с учётом предложений УК;

 

- объёмы работ и сметы определяются совместно с жильцами;

 

- жильцы участвуют в приёмке работ (акт подписывает председатель или члены совета);

 

- перевод средств на капремонт из общего «котла» на специальные накопительные счета домов – главное доказательство доверия управляющей компании (появится возможность распоряжаться ими по мере необходимости);

 

- создание комфортных условий проживания начинается с состояния подъездов, и для этого УК заключает договоры на ремонт подъездов только с профессиональными, проверенными партнёрами, а с жильцами согласовывает перечень работ, цветовую гамму, смету и др.

 

Такая форма управления определяет сплочённость жильцов, показывает пример неравнодушия и высокую культуру отношений. Так что же мешает перенять опыт лучших управляющих компаний нашего региона?

 
По теме
Уважаемые жители и гости города Трехгорного! В период с 21.08.2018 по 31.08.2018 будут выполнены работы по ремонту автомобильной дороги № 19 (участок 2,8 км от КПП-5).
15.08.2018
Борис Дубровский отметил положительную динамику в работе Регионального оператора капитального ремонта. Фото: пресс-служба правительства Челябинской области - Губернатор Челябинской области Губернатор Челябинской области Борис Дубровский провел совещание по деятельности Регионального оператора капитального ремонта.
15.08.2018
 
Замглавы поселения предложил ходить в лаптях и спать на соломе - Lentachel.Ru В Челябинской области возник скандал в Миасском сельском поселении. В общественную организацию «Гражданский патруль» обратились жители Красноармейского района с жалобой на клумбы из автомобильных покрышек.
15.08.2018
Энергетики «МРСК Урала» проводят в Златоусте масштабную реконструкцию ЛЭП 110 кВ - Южноуральская панорама В эти дни у энергетиков Златоустовских электрических сетей филиала ОАО «МРСК Урала» — «Челябэнерго» — очередной этап реконструкции воздушной линии электропередачи (ВЛ) 110 кВ «Златоуст — Таганай» в Златоустовском городск
15.08.2018
В Миассе грузовой автомобиль провалился под асфальт.  Он повредил теплотрассу, из-за чего нарушилось водоснабжение в одном из домов на проспекте Автозаводцев.
15.08.2018
В Челябинске вместе с мамой сбили малыша - Урал-пресс-информ В Челябинске вчера, 14 августа, в полвосьмого утра на улице Верхнеуральской 46-летняя автоледи на «Тойоте Авенсис», поворачивая на нерегулируемом перекрестке, сбила четырехлетнего ребенка.
15.08.2018 Урал-пресс-информ
На Южном Урале выросло количество раскрытых страховых афер. При этом в полиции отмечают, что в общем объеме страхового мошенничества увеличилась доля, приходящаяся на организованные преступные группировки,
15.08.2018 Chelyabinsk Today
Профессиональная задача - созидание! - Магнитогорский металл Магнитогорск поздравил строителей с их профессиональным праздником. Спор о том, что для Магнитки первично: металлург или строитель, то же, что спор о первичности яйца или курицы.
14.08.2018 Магнитогорский металл
В преддверии круглого юбилея Верхнеуральского районного краеведческого музея самое время вспомнить, как он создавался.
13.08.2018 Красный уралец
Летом 1970 года в Магнитогорске с успехом прошли гастроли Московского театра сатиры.
14.08.2018 Магнитогорский металл
дорога - Жизнь района Борис Дубровский сдержал обещание, данное на майской пресс-конференции редактору «районки», — «убитую» дорогу, наконец, начали приводить в порядок.
15.08.2018 Жизнь района
ВНИМАНИЕ. В Челябинске открыли «горячую линию» по благоустройству – ТЕЛЕФОНЫ - Агентство новостей Доступ В Челябинске открыли «горячую линию» по благоустройству – пожаловаться на высокую траву, несанкционированные одуванчики и некрасивую наружную рекламу можно по нескольким телефонам и через интернет-приемную,
15.08.2018 Агентство новостей Доступ